Если у владельца помещения нет собственных материалов, то мы подбираем все компоненты по проверенной базе поставщиков. Помимо гарантии качества, этот ассортимент от наших партнёров предусматривает систему гибких скидок.
Какие дополнительные проблемы профессионал решает во время косметического ремонта:
- В помещении находится мебель, бытовая техника, электроника. Следовательно, её нужно защитить не только от повреждений, но и мельчайших частиц краски-пыли-грязи.
- Если не предусматривается замена напольного покрытия — его предохраняют специальные защитные материалы, которые мастера компании «Терекс» подбирают в зависимости от алгоритма ремонта и конструкции самого помещения.
- Такие же меры предосторожности потребуются для всех электроточек, независимо от того, планируется или нет их замена.
Общий алгоритм работы зависит от характеристик помещения — квартира в старом жилом доме или в новостройке, а тем более в частном доме, требуют различного подхода. Перечень мероприятий определяется состоянием здания, качеством поверхности стен, заложенного владельцем бюджета.
Алгоритм косметического ремонта
По всем финансовым и строительным вопросам будет предоставлена подробная консультация. Дополнительно эксперт компании «Терекс» выполнит подбор материалов. Они должны отвечать пожеланиям заказчика, запланированной стоимости, но при этом соответствовать строительным нормативам. Все материалы проверяются не только по техническим характеристикам, но и уровню экологической безопасности.
Обновление внешнего вида помещения без внесения значительных изменений.
| Вид ремонтных работ | Косметический |
|---|---|
| Стоимость работ, руб/м2 | до 12.000 |
| Стоимость черновых материалов, руб/м2 | до 5000 |
| Демонтаж старых отделочных материалов | |
| Малярные работы | |
| Замена напольных покрытий | |
| Замена электро-точек | |
| Замена сантехнического оборудования | |
| Плитка среднего размера (30*30, 20*30) | |
| Выравнивание стен и пола (визуальное) | |
| Демонтажные работы (стен, пола) | |
| Монтаж натяжных потолков | |
| Работы с гипсокартоном | |
| Монтаж электросетей | |
| Монтаж водопровода и канализации | |
| Монтаж вентиляции/отопления | |
| Выравнивание стен и пола (под маяк) | |
| Перепланировка помещения | |
| Монтаж подвесных потолков | |
| Плитка меньше/больше среднего размера | |
| Звуко и теплоизоляция |
В косметическом ремонте можно выделить следующие этапы:
Если работа выполняется только в одном из жилых или подсобных помещений, то для защиты остальной территории применяем специальную плёнку. Для сохранности декоративных элементов используем малярную ленту — способ, не требующий финансовых затрат, но при этом абсолютно надёжный и проверенный временем. Мебель сдвигаем в середину комнаты и полностью закрываем специальными защитными материалами.
Оргалит и высокопрочная плёнка позволяют полностью защитить напольное покрытие — если не предусмотрена его замена. Элементы электрики обесточиваются независимо от того, предстоит ли с ними работа. Если не требуется установка новых точек, то для сохранности и безопасности розеток и выключателей, а тем более светильников (люстр, бра), используются профессиональные средства и специальные защитные материалы.
Как и любой вид ремонта, «косметика» начинается с потолка, мастера выполняют демонтаж натяжных или навесных элементов. Следующие шаги:
- Разборка опорных профилей.
- Снятие обоев — как правило, эта работа может состоять из нескольких частей: одни возможно убрать моментально, а другие потребуют несколько этапов. При этом важно не затронуть само основание и после очищения выровнять малейшие неровности.
- Подготовка заранее обесточенной электрики — снятие элементов электроточек.
- Демонтаж сантехники.
- Разбор напольного покрытия.
В комплекс подготовительных работ также входит демонтаж отделочных и декоративных элементов.
Если мы работаем не в новостройке, а в старом жилом фонде, то потребуются и дополнительные работы:
- Удаление старой штукатурки.
- Покрытие стен особой грунтовкой, которая подготовит поверхность к новой обработке, увеличит адгезию.
- Шпатлёвка.
- Нанесение штукатурной смеси.
- Подготовка под поклейку обоев.
Это стандартный перечень, но в него могут быть внесены дополнительные работы — например, для закрепления штукатурки потребуется наложение стекловолоконной сетки. Мастера, используя специальные приборы, контролируют поверхность стен — в большинстве случаев потребуется выравнивание. Это позволит в дальнейшем избежать проблем с отклеившимися обоями или осыпавшейся штукатуркой.
Этот вид работ требуется для завершения косметического ремонта потолка и стен. Грунтовка и окрашивание потолка предотвратят в дальнейшем осыпание не только пыли, но и более крупных частиц. Существуют и варианты, способные заменить натяжной потолок — например, специальные грунтовочные потолочные обои либо использование красителей на основе алкидных и водно-дисперсионных составов.
Таким же способом можно окрашивать и стены, если владелец хочет найти альтернативу стандартным обоям. Перед чистовой отделкой может потребоваться шлифовка стен наждачной бумагой. На этом этапе мастер выбирает алгоритм работ индивидуально, ориентируясь на конкретные пожелания владельца квартиры. По всем характеристикам отделочных материалов будет предоставлена подробная консультация.
Косметический ремонт в компании «Терекс» начинается с бесплатного замера, а завершается сдачей квартиры под ключ. Монтируется новая сантехника, осветительные приборы и точки электропитания. Безусловно, подключается и проверяется вся электрика.
После завершения основной работы будет выполнена расстановка мебели. Вывозится строительный мусор, включая многочисленные использованные защитные покрытия пола и мебели. Проверяется включение бытовых приборов.
По всем выполненным работам компания Терекс предоставляет гарантию сроком до пяти лет. Сюда включены наши обязательства как по качеству предложенных нами материалов, так и полный комплекс мероприятий косметического ремонта.
Помимо непосредственно ремонтных работ, эксперты «Терекс» помогут подобрать оптимальные варианты сантехники и мебели для любого заказчика — владельца бюджетной или элитной квартиры, собственника просторного коттеджа или небольшого дачного дома.
-
Оперативность ремонтаБлагодаря сочетанию профессионализма мастеров и высокотехнологичному оборудованию каждый вид подготовительных и ремонтных работ выполняется быстро и чётко. -
КачествоРаботаем не «на глаз»: с помощью точных приборов проверяем все характеристики обрабатываемой поверхности, выравниваем малейшие неровности. -
ГарантияКаждый используемый мастерами материал сопровождается сертификатом качества, поэтому мы гарантируем срок беспроблемной эксплуатации после ремонта до пяти лет. -
Демократичные расценкиИтоговый прайс не содержит неоправданных накруток, стоимость каждого вида работ и услуг прозрачна и предварительно согласовывается с заказчиком. -
НадёжностьСтройматериалы мы получаем от проверенных поставщиков — это не только исключает наценки посредников, но и позволяет воспользоваться системой гибких скидок. -
ПрофессионализмОпыт мастеров позволяет избежать ошибок при ремонте, сокращается время работы, не требуются переделки, экономится материал. -
Персональный подходСоставляя алгоритм ремонта, подбирая материалы, мастер ориентируется на конкретные характеристики жилья, пожелания владельца и заложенный им бюджет.
