Капитальный ремонт студии

Рассчитать стоимость Ремонт в рассрочку

Алгоритм капитального ремонта студии зависит от состояния жилья — новостройка или старый дом, требуется ли полная замена сантехники и электрики, нужен ли снос перегородок и перепланировка. Дополнительный перечень работ может потребоваться, если студия переделана из типового жилья.

Замер выполняется бесплатно. Мастер составляет план работ, ориентируясь на проведённое обследование квартиры — учитывает технические характеристики с корректировкой на заложенный владельцем бюджет. Основные отличия работы в студии от остальных видов ремонта:

на маленькой площади заметны самые незначительные дефекты поверхности, поэтому черновая отделка должна обеспечить абсолютно ровные стены и потолок;
может потребоваться увеличить пространство как техническими способами (например, демонтировать кладовку), так и визуально — используя специально подобранные светлые оттенки для финишной обработки;
практичное использование каждого квадратного метра, но при этом следует учитывать запреты, связанные с зонами газификации и вентиляции.

Контроль качества проводится на каждом этапе капитального ремонта — от демонтажа до чистовой отделки.

Ориентировочная стоимость

Сэкономить абсолютно на всём невозможно — потому что многие дешёвые материалы могут потребовать больше затрат времени мастера, обработка стен зависит от конкретного типа обоев. Одни возможно нанести на стену, скрывая небольшие неровности, другие — только на безупречно выровненную поверхность. Общий прайс рассчитывается различными способами:

работа со стенами, полом и потолком — по квадратным метрам;
сантехника и электрика — по демонтированным и установленным точкам: количество смесителей, выключателей, розеток, люстр и бра;
часть работ (например укладка плинтусов) — по метражу.

При осмотре квартиры и выполнении замера мастер определит, требуется ли заменить трубы или достаточно установить новый унитаз. Дополнительно нужно оценить уровень существующей гидроизоляции.

Как мастера компании «Терекс» составляют проект работ

Специалист предоставит подробную консультацию во всем строительным материалам. Каждый из них имеет свои характеристики не только по режиму монтажа, но и дальнейшему обслуживанию. Напольные покрытия отличаются по стоимости, сложности укладки, длительности эксплуатации. Обои различны по влагостойкости, выгоранию, восприимчивости к механическим воздействиям. А поскольку в студии не существует нескольких различных по назначению комнат, то без поддержки профессионала сложно подобрать оптимальный вариант.

Перечень работ может быть дополнен в зависимости от состояния студии и пожеланий заказчика. В большинстве случаев целесообразно провести утепление лоджии, заменить радиаторы или установить вместо ванны душевую кабинку. Все дополнительные этапы ориентированы на конкретную студию и запросы владельца. Основной алгоритм:

Демонтаж напольного покрытия, электрических точек, всех видов сантехники.
Комплексная разводка электросетей, водоснабжения и канализационных труб.
Установка дверных конструкций, сантехнических точек.
Грунтовка стен и пола.
Обработка стен — от черновой подготовки до поклейки обоев.
Укладка плитки, пола, плинтусов.

Дополнительно в перечень работ может быть включён монтаж натяжного потолка, кондиционирование, замена радиаторов. Вместо старых розеток будут установлены технологичные модели — по желанию заказчика: классические, с подсветкой, сенсорные.

Примеры работ

Все работы

До

После

Какие условия обеспечивает компания «Терекс»

Предоставление гарантии сроком до пяти лет на все виды выполненных нами работ.
Составление официального договора с указанием итогового прайса и точного срока завершения ремонта.
Все мастера не только обладают практическим опытом работы, но и проходят обязательную аттестацию. Практические навыки дополняются знаниями характеристик каждого используемого материала.
Высокотехнологичное оборудование, позволяющее качественно выполнять работу с минимальными затратами времени.
Сотрудничество с производителями надёжных строительных материалов — деловые связи, наработанные за 12 лет успешной работы в сфере ремонта жилой и коммерческой недвижимости.

Качество черновой подготовки

Выявление и устранение дефектов — от застройщика или в результате предыдущей эксплуатации.
Выполнение обязательств

Чёткое соблюдение сроков и затрат в рамках первоначальной сметы работ. Все этапы ремонта и стоимость каждого из них согласовываются предварительно.
Индивидуальный подход

Строительные материалы подбираются под параметры конкретной студии и персональные пожелания заказчика. Поставки от проверенных поставщиков — это не только гарантия качества, но и возможность оформить гибкие скидки.
Согласованность

Выполнение ремонта с учётом закона о тишине — никаких конфликтных ситуаций с новыми соседями. Составляется график «шумных» и «тихих» работ без простоев и потери времени.
Квалификация

Каждый из специалистов обеспечивает высокий уровень качества работ на своём участке — надёжная укладка напольного покрытия, поклейка обоев без швов и стыков, установка сантехники и электрики без необходимости их переделок в дальнейшем.