Черновая отделка

ЧО — это базовая подготовка к последующим этапам ремонта. В результате комплекса работ в квартире будет в полном порядке электричество, установлена сантехника, подключено отопление: полная подготовка к чистовому и косметическому ремонту. Последующая укладка напольного покрытия, обработка стен, декоративные изменения — все виды ремонта зависят от качества черновой отделки. Безусловно, точный алгоритм работ определяется состоянием квартиры и её статусом — новостройка или подготовка старого жилья с демонтажом прежних покрытий. 

Но можно выделить и основные этапы для всех вариантов жилья:

1. Монтаж электропроводки.
2. Прокладка вентиляции. 
3. Обустройство канализации.
4. Работа с отопительной системой. 
5. Подготовка к декоративной отделке — выравнивание всех поверхностей: пола, потолка, стен.
6. Возможен и монтаж перегородок — например, из гипсокартона. 
7. Оштукатуривание стен, перегородок.
8. Установка окон, дверей, включая балконные.

Что может входить в черновую обработку пола — монтаж лаг, гидроизоляция, полная подготовка для укладки финишного напольного покрытия. В зависимости от состояния основания может потребоваться и бетонная стяжка. Непосредственно перед чистовой отделкой выполняется грунтовка и шпатлёвка.

Как определяется прайс на все виды работ

Если речь идёт не о квартире, а частном доме, стоимость черновой отделки будет выше. Дело не в сложности работе, а их количестве — например, для квартир не так важно утепление, не во всех помещениях выполняется гидроизоляция пола, меньше требований к вентиляции и системам отопления.

Мастера компании «Терекс» используют все возможности, чтобы уменьшить итоговую стоимость не в ущерб качеству. Как это происходит — например, в помещениях с максимальной проходимостью можно выбрать менее престижные, но более долговечные материалы. А для детской, безусловно, экономить на качестве не стоит. 

Отдельно подбираем стройматериалы, устойчивые к повышенной влажности — для ванной и кухни. Возможно дополнительно выбрать покрытия с антибактериальным эффектом. На итоговую цену это существенно не повлияет, но надолго избавит от появления грибков и плесени.

Как ни странно, но более дешевое жильё с минимальной отделкой, как правило, выбирают именно люди, готовые вложить в ремонт больше средств. Причина — чем меньше выполнено работ, тем больше возможностей для обустройства жилья на свой вкус. Это несколько дольше и дороже, но можно быть уверенным, что всё сделано качественно и никакие дефекты не замаскированы косметической отделкой, которая начнёт осыпаться, открывая кривые стены, трещины или пучки проводов. Именно эти преимущества и обеспечивает профессиональная черновая отделка.

Определяем этапы черновой отделки

Начинают работу мастера компании «Терекс» с выравнивания пола. Для стяжки применяют бетонную смесь, устраняя все неровности, стыки, перепады высоты. Этот этап профессионал при помощи специального компрессора выполняет достаточно быстро. А вот работа с потолком потребует больше времени — если попавший на пол бетон никуда не исчезает, то любое средство, наносимое на потолок, увы, вследствие гравитации норовит моментально «слиться». Поэтому перепады потолка, стыки — всё это необходимо выравнивать вручную, тщательно и надёжно. 

Если предстоит использовать навесные потолки, то многие дефекты потолочного основания просто не имеют значения. Тогда этот этап сокращается. Соответственно, снизятся и затраты на ЧО.

Черновые работы по электрике подразумевают базовую разводку сети. Сюда не входит навешивание люстр и бра. Мастера обеспечивают электропитание, устанавливают: 

• электрощиток, 
• розетки;
• выключатели. 

На практике чаще всего на этом этапе для обустройства электроточек используются самые дешёвые варианты, надёжные, но без учёта их декоративных качеств. В новостройках (как многоквартирных, так и частных дома) мастера «Терекс» учитывают непременную усадку, которая будет происходить в первые годы после постройки здания. Безусловно, выполнение черновой отделки занимает немало времени. Но оно обеспечивает: 

• максимальное качество всех параметров квартиры; 
• возможность распланировать помещения на собственный вкус; 
• безупречные основания под финишные материалы — обои и плитку, натяжные потолки и напольное покрытие. 

Нередко, въезжая в квартиру, обустроенную «под ключ», люди начинают переделки или перепланировки, добавление и снос перегородок. Снова потребуется демонтаж и прохождение всех этапов ремонта. А реконструкция всегда сложнее, дороже и некачественнее, чем изначальная подготовка с нуля, включающая все этапы работы — от черновой отделки до финишной косметики.

При качественно выполненных черновых работах вы можете не сомневаться в высоком уровне проведения ремонта в целом. Обращайтесь в «Терекс» за гарантированным качеством черновой отделки помещения и безукоризненной подготовкой квартиры к выполнению чистовых отделочных работ.

Галерея

Предложения и гарантии мастеров «Терекс»

1. Прямые закупки строительных материалов у проверенных поставщиков, с которыми мы сотрудничаем свыше 10 лет. Это обеспечивает качество и позволяет экономить средства заказчика благодаря отсутствию посредников
2. Техническое оснащение — современное оборудование помогает сократить время и проводить работы в соответствии со строительными нормативами. 
3. Профессионализм — каждый из специалистов обладает многолетним практическим опытом, при этом проходит регулярную аттестацию и повышение квалификации.
4. Официальный договор, в котором отражены сроки ремонта и расходы на материалы и услуги мастеров
5. Все виды работ по черновой отделке включены в гарантию. Срок нашего обязательства по качеству ремонта — пять лет.