Ремонт квартиры в хрущёвке

Основная характеристика «хрущёвок» — очень маленькая площадь всех помещений: кухни, санузла, прихожей. А комнаты могут быть к тому же узкими, особенно в двухкомнатном варианте. Стоимость такого жилья традиционно ниже, чем в новостройках. Но всегда требуется ремонт, а в большинстве случаев и перепланировка. Можно объединять или расширять помещения, но не забывать: для большинства изменений (например, снос стены) потребуется согласование с соответствующими органами.

Существует и общая проблема для помещений вторичного жилого фонда: состояние коммуникаций. Электропроводка и трубы редко бывают в удовлетворительном состоянии, даже если замена ранее уже проводилась. Но есть и плюсы по сравнению с новостройкой:

• в большинстве хрущёвок использованы качественные строительные материалы;
• в порядке документы на существующую планировку;
• учитывая стандартное расположение комнат, можно заказать типовой (что значительно дешевле) профессиональный ремонт хрущёвки под ключ.

Помимо стандартного алгоритма могут по желанию заказчика выполняться дополнительные работы — например, монтаж надёжной звукоизоляции или утепление. Как и при любых работах, всё зависит от предпочтений владельца квартиры, квалификации мастеров, заложенного на ремонт бюджета.

Нюансы ремонта в хрущёвке

Ни самый лучший мастер, ни титулованный дизайнер не справится с типичной характеристикой таких квартир: потолки, как правило, находятся на высоте 2,5 метра. Неудивительно, что возникают ограничения при подборе навесных и натяжных потолков. Тем более уменьшается выбор (а иногда и просто исчезает возможность) установки сложных конструкций: проведение потолочной вентиляции, системы кондиционирования. Да и двухуровневые потолки — чаще всего несбыточный вариант.

Основные работы ремонта под ключ:

1. Замена окон, включая утепление откосов и «тёплый монтаж» — именно с герметичностью проблемы в большинстве хрущёвок.
2. На потолке необходимо скрыть перепады между плитами. Оптимальный вариант — одноуровневый потолок. Но при профессиональной работе он будет выглядеть достаточно презентабельно.>
3. Ремонт санузла — как правило, требуется скрытый монтаж коммуникаций. Но здесь конкретный проект зависит от того, с несущей ли стеной предстоит работать — её нельзя штробить горизонтально. Нередко требуется и замена стояка.
4. Демонтаж старого пола, заделка возможных трещин и щелей, проверка состояния стыков и только затем укладка нового покрытия.
5. Выравнивание стен — желательно по бескаркасной технологии. В противном случае будут «съедены» лишние квадратные сантиметры.
6. Перенос или демонтаж перегородок — большинство из них ненесущие, поэтому специалисты справятся с такой задачей быстро. Но обращение в разрешительные органы потребуется.

Косметическим ремонтом во вторичном жилье обойтись невозможно. И даже стандартный алгоритм работ под ключ требует предварительного обследования всех характеристик квартиры, а иногда и самого здания. В результате осмотра специалист может выявить и скрытые проблемы — например, необходимость замены всей электропроводки.

Ремонт хрущёвки потребует анализ состояния всех параметров, создание оптимального проекта, обоснованный выбор материалов. Мастера компании «Терекс» специализируются на комплексном проведении услуг по ремонту под ключ, учитывая пожелания владельца по стилю квартиры и ориентировочной стоимости.

Фото работ

До

После

Совет эксперта

Есть вопросы? Звоните — наши специалисты проконсультируют вас по любым моментам, касающимся ремонта в хрущёвке под ключ.

Заказать звонок