Ремонт в новостройках под ключ

Отделка квартиры с нуля в Санкт-Петербурге

Ремонт в новостройке существенно отличается от работ с вторичным жильём. Безусловно, алгоритм регулируется строительными нормативами, но каждый случай требует индивидуального подхода. 

Основные этапы работы:

1. Планировка, начиная от схем электропроводки и заканчивая напольным покрытием.
2. Подготовка — в этот этап входят различные задачи по желанию заказчика и в зависимости от характеристик квартиры:

• теплоизоляция;
• звукоизоляция;
• зачастую требуется и снос перегородок.

1. Непосредственно ремонт в новостройке под ключ:

• штробление стен;
• выравнивание — пола, потолка, стен;
• работа со скрытой арматурой в санузлах;
• укладка плитки с предварительным оштукатуриванием поверхности;
• обработка стен — от их выравнивания до поклейки обоев;
• прокладка всех кабелей — в одной штробе неразумно проложить интернет-кабель и силовой;
• дополнительно обычно требуется стяжка пола и замена радиаторов;
• установка дверей;
• монтаж кондиционеров.

Это общий алгоритм, который в каждом случае дополняется несколькими пунктами или сокращается до минимума в зависимости от состояния квартиры, вкуса и бюджета владельца.

Виды первичной отделки в новостройках

Чем меньше отделки в новой квартире — тем ниже её стоимость и выше цена ремонта. Впрочем, есть в минимальной отделке дополнительное преимущество — больше простора, чтобы выполнить ремонт под ключ полностью на вкус владельца. Принято выделять три вида первичной отделки:

1. Черновая. Основные магистрали, двери, стеклопакеты. Незамысловатые радиаторы плюс вентиляционные короба. А пол, потолок, стены — с минимальной обработкой, только заделаны швы.
2. Предчистовая. Стены оштукатурены, но нет отделки. Для пола сделана стяжка, но также нет финишного покрытия. 
3. Чистовая — делать ничего не нужно, только реконструкцию на свой вкус и дополнительные возможности — например, кондиционер, установка более элитной сантехники. Если коротко, то ремонт под ключ для чистовой отделки означает улучшение жилья, которое уже готово к заселению.

Реже встречается сдача новостроек абсолютно без отделки, при отсутствии коммуникаций и перегородок. Безусловно, цена ремонта с нуля будет максимальной, но и простор для эксклюзивного дизайна почти безграничен (точнее, любые пожелания владельца, но в пределах строительных норм и правил).

*Уважаемые клиенты! Обращаем Ваше внимание на то, что цены указаны только за ремонтные работы (без учёта материалов), при высоте стен до 2,8м. Минимальный заказ комплексных отделочных работ составляет 250.000 руб, санузлов 150.000 руб. прочие ремонтные работы 100.000 руб. Цены на отделочные работы по дизайн-проекту рассчитываются индивидуально.

Данный прайс носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Что влияет на время проведения ремонта

Не только масштабный ремонт под ключ, но и отделочные работы разумнее начинать только после окончания усадки. Единственный вариант расчёта времени — исходить из характеристик стройматериалов: кирпичный дом, панельное сооружение и монолитно-каркасная конструкция отличаются периодом уплотнения, усыхания, усадки. Возможно изменение диагонали стен, а иногда — и образование трещин вдоль швов. 

Эксперты компании «Терекс» проведут точную оценку состояния квартиры и характеристик всего здания, определив оптимальное время для выполнения ремонта новостройки под ключ. Смета рассчитывается индивидуально и будет составлена бесплатно через день после обращения заказчика.

Сроки выполнения ремонта в новостройке под ключ:

• Ремонт помещения площадью до 40м2 – 1-2 мес;
• Ремонт помещения площадью от 40-70м2 – 2-3 мес;
• Ремонт помещения площадью от 70-100м2 – от 3 мес;

Ориентировочные сроки (точные сроки можно определить в зависимости от технологий и сезона проведения отделочных работ).

• 
  Это быстро

  Благодаря команде профессиональных специалистов, их опыту и инновационным технологиям, время Вашего ремонта сокращается в разы.
• 
  Это выгодно

  Выбрав в подрядчики компанию «Терекс» - Вам не придется повторно тратить деньги на исправление ошибок, допущенных неопытными специалистами.
• 
  Это качественно

  Наши специалисты используют современное оборудование и регулярно изучают новые методики. Использование новейших технологий и качественных материалов позволяет сделать ремонт надежным.
• 
  Это индивидуальный подход

  В своей работе мы ориентируемся как на пожелания заказчика, так на российскую и международную нормативную базу. В зависимости от Вашего бюджета мы подберем Вам материалы, мебель и сантехнику.